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Equity Trading
轨道交通大厦第28-29层公开招租
  • 手机版编号21008
  • 发布时间2021-02-08
  • 结束时间2021-02-25
  • 手机版性质手机版
  • 所属地区南城区
  • 手机版额度详见公告
  • 所属行业其他行业
  • 手机版类型租赁权
  • 手机版种类手机版
  • 发布负责人中心编辑
  • 验证负责人中心管理员
  • 手机版热度500

资产k8公告 


一、官方基本情况

官方名称

东莞市资产经营管理有限公司

住所

东莞市莞城区洲面坊67号粮食大楼

法定代表人/负责人

林春成

认缴注册资本总额

(万元)

500

机构类型

有限责任公司

(手机版独资)

成立日期

2010年06月30日

营业期限

长期

监管机构

(部门)

东莞市官方政府手机版官方管理委员会

上级主管

单位/市国资委直接监管k81111

东莞市官方政府手机版官方管理委员会

内部决策

文件

《东莞市资产经营管理有限公司董事会2021年

第五次会议决议》

批准文件名称及文号

 

二、k8资产基本情况及k8事项

手机版编号

21008

手机版名称

轨道交通大厦第28-29层公开招租

手机版名称

轨道交通大厦第28-29层(手机版编号:2100801)

资产地理位置

东莞市南城街道新城社区东莞大道116号轨道交通大厦第28-29层

手机版证载登记用途

非工业、非仓储类  

资凯发k8娱乐手机版 属情况

有《轨道交通大厦物业购买协议书》,未办理凯发k8娱乐手机版 证。

k8用途

办公

k8面积

约3618.878平方米

使用现状

空置

租赁期限

10

免租期限

3个月

租金底价

66.00元/平方米/月

手机版k8[次数

第一次

租金调整的时间、幅度(递增比例)

租金递增在凯发价的基础上每三年在上一年基础上递增5%

租金支付方式

按月支付

租赁k8/押金(如有)

首月租金的2倍金额

是否涉及

优先承租权

不涉及

目前租赁期限至

暂无

是否允许

联合承租

凯发k8娱乐手机版 应具

备的资格条件

拟承租客户为手机版k81111、企事业单位总部;民营k81111总部;金融、法律、软件、设计公司、医疗保健等高端行业k81111。

设置说明:行业k81111指金融机构、律师事务所、会计师事务所、软件公司、设计公司、医疗保健公司等,以相关行政管理部门颁发的证件为准。

租赁条件

(租赁合同的内容)

1、租期:本手机版拟租期为10年。整层承租给予3个月装修免租期,装修期免交租金,但需缴纳管理费及水电费等;合同租期起始日期以k8物达到交付使用条件后交付给凯发k8娱乐手机版 的实际时间为准。

2、租金底价及管理费:租金经广东正量土地房地产资产评估有限公司评估,租金为66.00元/平方/月。本手机版以评估价为公开k8底价; 管理费以物业公司收取标准为准。

3、租金递增:租金递增在凯发价的基础上每三年在上一阶段基础上递增5%;凯发价含税。

4、支付要求:租金支付按月交付。

5、凯发k8娱乐手机版 应无条件按官方提供的租赁合同(样本)签订正式租赁合同,不得对租赁合同的实质性条款作出修改。凯发k8娱乐手机版 拒签合同的,视为违约。

附件1:《轨道交通大厦写字楼租赁合同》(样本)

交易k8金额(不少于2个月租金)

50万元。

交易k8缴纳方式和时间

一、k8凯发k8娱乐手机版 须在信息公告截止日下午17:00前以银行转账方式向东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团有限公司(以下简称“东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团”)结算账户缴纳相应的交易k8(以到达东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团指定结算账户时间为准)。

二、缴纳方式:

1. 银行转账;  

2. 东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团结算账户:

账户名称:东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团有限公司

账    号:330010190010013113

开 户 行:东莞农村商业银行松山湖科技支行营业部

3. k8凯发k8娱乐手机版 汇款时需在付款凭证备注栏中注明用途“手机版编号+k8”。未注明用途的,视为无效k8。

交易k8

的处理方式

一、若k8凯发k8娱乐手机版 未被确认为最终凯发k8娱乐手机版 的,在最终凯发k8娱乐手机版 确定之日起5个工作日内,东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团按规定将交易k8无息原路返还;若k8凯发k8娱乐手机版 被确定为最终凯发k8娱乐手机版 的,则交易k8转为租赁k8(押金)。如交易k8可足额抵扣租赁k8(押金),则剩余部分无息原路返还,如交易k8不够抵扣租赁k8(押金),承租人应补齐差额。                                                                    

二、若非官方原因,出现以下任意一种情况,官方及东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团有权全部扣除该k8凯发k8娱乐手机版 (包括凯发k8娱乐手机版 )交纳的交易k8:

(一)提供虚假、失实资料造成官方和东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团损失的;

(二)采取胁迫欺诈、隐瞒信息、恶意串通等手段,压低租赁价格或有碍公平交易,损害国家、集体或他人合法权益的;恶意串通压低(哄抬)价格或与官方私自达凯发易的;

(三)对官方、东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团或其他相关人员施加影响,扰乱交易活动正常秩序,影响交易活动公正性的;

(四)无故不推进交易或无故放弃承租的;

(五)未按约定签订k8文件、支付押金或交易服务费的;

(六)规则规定及公告中约定的交易k8不予退还的其他情形;

(七)违反法律官方或相关规定给官方、东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团造成损失的。

若因凯发k8娱乐手机版 违反租赁交易相关官方政策、交易规则及相关规定导致交易k8被扣除,不足以支付租赁k8(押金)和/或首期租金的,凯发k8娱乐手机版 应按有关文件的约定一次补足。

公告期限

自公告之日起  10 个工作日(应当不少于10个工作日)

公告起止日期

2020年2月8日至2020年2月25日

公告期期满后,如手机版手机版未征集到k8凯发k8娱乐手机版 时的处置方式

 

 

不延长公告期限,公告到期自行终结。

公告期满后,如手机版手机版征集到一家符合条件的k8凯发k8娱乐手机版

该手机版手机版继续进行第二次k8[。

k8[期满后,如征集到两家及以上k8凯发k8娱乐手机版

一次性密封报价

官方方案

附件2:《一次性密封报价单》

特别事项说明

及风险提示

一、k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记时须承诺并同意:

(1)k8凯发k8娱乐手机版 已知悉本手机版两个手机版手机版均是第一次k8[。

(2)当第一次k8[期满,如某手机版手机版仅有一家符合资格条件的k8凯发k8娱乐手机版 时,则该手机版手机版需要进行第二次k8[。k8凯发k8娱乐手机版 在该手机版第二次k8[期间无需再办理k8承租登记。

①上述情况下,当该手机版手机版第二次k8[期满如无其他符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记的,k8凯发k8娱乐手机版 同意按《东莞市官方政府手机版官方管理委员会市属手机版k81111土地使用权及物业k8管理办法》规定,经市国资委直接监管k81111审议批准后,与官方签订《租赁合同》。如市国资委直接监管k81111审议不批准,则本手机版终结,东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团将无息原路退回其已交纳的交易k8,租赁双方、东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团均不凯发任何责任。

②上述情况下,当该手机版手机版第二次k8[期满有其他符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记的,则东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团组织两次k8[期间征集到的所有符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 以一次性密封报价方式进行官方,以确定最终凯发k8娱乐手机版 和凯发租金。

(3)当第一次k8[期满,如某手机版手机版即征集到两家及以上符合资格条件的k8凯发k8娱乐手机版 时,该手机版手机版无需进行第二次k8[,以一次性密封报价进行官方,以确定最终凯发k8娱乐手机版 和凯发租金。

二、k8资产一旦成功k8,由官方凯发交易服务费。


三、经办人联系方式

联系人

彭先生、胡先生

联系电话

0769-22117768

联系邮箱

dgcq0769@qq.com

联系地址

东莞松山湖高新技术产业开发区科技四路16号光大We谷C1栋23楼

网址

www.nsourceit.com

四、提示

特别声明

1.根据我手机版关法律、官方的规定,官方应按规定如实凯发手机版信息,并对其凯发信息的真实性、完整性、合法有效性负责。东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团对官方凯发的信息及其后果不凯发任何法律责任。

2.东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团通过自身网站及相关媒体发布的手机版信息并不构成东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团对任何手机版的任何交易建议。k8凯发k8娱乐手机版 应不依赖于已凯发的上述信息并自行对手机版的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否承租手机版及承租手机版后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立凯发所有风险,东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团对此不凯发任何法律责任。

3. k8凯发k8娱乐手机版 如对东莞凯发k8娱乐手机版 投资集团网站凯发的本公告所凯发内容的理解存在歧义的,应以租赁各方提供的租赁相关资料文件及最终签定的租赁合同的相关内容为准。


附件1:轨道交通大厦写字楼租赁合同样本

附件2:一次性密封报价单(28-29层)



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