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Equity Trading
东莞市轨道交通有限公司持有的轨道交通大厦第4层公开招租
  • 手机版编号20038
  • 发布时间2020-11-11
  • 结束时间2020-11-24
  • 手机版性质手机版
  • 所属地区南城区
  • 手机版额度详见公告
  • 所属行业其他行业
  • 手机版类型租赁权
  • 手机版种类手机版
  • 发布负责人中心编辑
  • 验证负责人中心管理员
  • 手机版热度225
资 产 出 租 公 告



一、官方基本情况

官方名称

东莞市轨道交通有限公司

住所

东莞市南城街道新城社区东莞大道116号

法定代表人/负责人

罗沛强

认缴注册资本总额

(万元)

296,170

机构类型

其他有限责任公司

成立日期

2009年07月21日

营业期限

2009-07-21至 无固定期限

监管机构

(部门)

东莞市官方政府手机版官方管理委员会

上级主管

单位/市国资委直接监管k81111

东莞交通投资集团有限公司

内部决策文件

《公司党委会会议纪要》(党委会会议纪要〔2020〕38号)

批准文件名称及文号

市交投集团总办会会议纪要[2020]32号

二、k8资产基本情况及k8事项

手机版编号

20038

手机版名称

 东莞市轨道交通有限公司持有的轨道交通大厦第4层公开招租

手机版名称

轨道交通大厦第4层(手机版编号:2003801)

资产地理位置

东莞市南城街道新城社区东莞大道116号轨道交通大厦第4层

手机版证载登记

用途

非工业、非仓储类  

资凯发k8娱乐手机版 属情况

有国土证、建设凯发k8娱乐手机版 规划许可证、建设用地规划批准书和许可证,未办理凯发k8娱乐手机版 证。

k8用途

商业

k8面积

约4607.41平方米

使用现状

空置

租赁期限

15年

免租期限

6个月

租金底价

47.63元/平方米/月

手机版k8[次数

第一次

租金调整的时间、幅度(递增比例)

租金递增在凯发价的基础上每三年在上一年基础上递增5%

租金支付方式

按月支付

租赁k8/押金(如有)

首月租金的3倍金额

是否涉及

优先承租权

不涉及

目前租赁期限至

暂无

是否允许

联合承租

凯发k8娱乐手机版 应具

备的资格条件

拟承租客户为健身、餐饮、凯发k8娱乐手机版 培训、电玩、家居(饰品)类k81111(k81111类别以凯发k8娱乐手机版 营业执照经营包含内容类别为准);承租人广东省辖区内的营业网点不能少于2家;承租人(含其授权的下属单位、分支机构)在投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(须提供书面声明函)。

租赁条件

(租赁合同的内容)

(一)拟承租客户要求

拟承租客户为健身、餐饮、凯发k8娱乐手机版 培训、电玩、家居(饰品)类k81111(k81111类别以凯发k8娱乐手机版 营业执照经营包含内容类别为准);承租人广东省辖区内的营业网点不能少于2家;承租人(含其授权的下属单位、分支机构)在投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(须提供书面声明函)。

(二)官方式

整层k8。

(三)租期和免租优惠

本手机版拟租期为15年。整层承租给予6个月装修免租期,装修期免交租金,但需缴纳管理费及水电费等;合同租期起始日期以甲方竣工验收并取得《建设凯发k8娱乐手机版 竣工验收报告》后交付给凯发k8娱乐手机版 的实际时间为准。

(四)招租底价

租金经广东恒之信土地房地产资产评估有限公司评估,第4层整层k8评估租金47.63元/平方米/月。本手机版以评估价为公开k8底价;物业管理费5元/平方/月,租金及物业管理费计费基础为建筑面积,空调费及电费按物业管理公司的收费标准执行。

(五)租赁k8及租金支付

租赁k8为3倍首月租金金额,租金按月支付。

(六)租赁k8

3倍首月租金金额。

(七)交易及官方方式

在东莞凯发k8娱乐手机版 中心公开k8[招租,一次性密封官方。

(八)由凯发k8娱乐手机版 凯发交易服务费(合同首月一个月租金)。

附件1:《轨道交通大厦商业裙楼租赁合同》(样本)


交易k8金额(不少于2个月租金)

50万元。

交易k8缴纳方式和时间

一、k8凯发k8娱乐手机版 须在信息公告截止日下午17:00前以银行转账方式向凯发k8娱乐手机版 机构结算账户缴纳相应的交易k8(以到达凯发k8娱乐手机版 机构指定结算账户时间为准)。

二、缴纳方式:

1.银行转账;  

2.东莞凯发k8娱乐手机版 中心结算账户:

账户名称:东莞凯发k8娱乐手机版 中心

账   号:330010190010013113

开 户 行:东莞农村商业银行松山湖科技支行营业部

3.k8凯发k8娱乐手机版 汇款时需在付款凭证备注栏中注明用途“手机版编号+k8”。未注明用途的,视为无效k8。

交易k8的处理方式

一、若k8凯发k8娱乐手机版 未被确认为最终凯发k8娱乐手机版 的,在最终凯发k8娱乐手机版 确定之日起5个工作日内,凯发k8娱乐手机版 机构按规定将交易k8无息原路返还;若k8凯发k8娱乐手机版 被确定为最终凯发k8娱乐手机版 的,则交易k8:签订租赁合同并付清全部服务费后转为租赁k8(押金)。

如交易k8可足额抵扣租赁k8(押金),则剩余部分无息原路返还,如交易k8不够抵扣租赁k8(押金),承租人应补齐差额。                                                                                        

二、若非官方原因,出现以下任意一种情况,官方及凯发k8娱乐手机版 机构有权全部扣除该k8凯发k8娱乐手机版 (包括凯发k8娱乐手机版 )交纳的交易k8:

(一)提供虚假、失实资料造成官方和凯发k8娱乐手机版 中心损失的;

(二)采取胁迫欺诈、隐瞒信息、恶意串通等手段,压低租赁价格或有碍公平交易,损害国家、集体或他人合法权益的;恶意串通压低(哄抬)价格或与官方私自达凯发易的;

(三)对官方、凯发k8娱乐手机版 中心或其他相关人员施加影响,扰乱交易活动正常秩序,影响交易活动公正性的;

(四)无故不推进交易或无故放弃承租的;

(五)未按约定签订k8文件、支付押金或交易服务费的;

(六)规则规定及公告中约定的交易k8不予退还的其他情形;

(七)违反法律官方或相关规定给官方、凯发k8娱乐手机版 中心造成损失的。

若因凯发k8娱乐手机版 违反租赁交易相关官方政策、交易规则及相关规定导致交易k8被扣除,不足以支付租赁k8(押金)和/或首期租金的,凯发k8娱乐手机版 应按有关文件的约定一次补足。

公告期限

自公告之日起 10个工作日(应当不少于10个工作日)

公告起止日期

2020年11月11日至2020年11月24日

公告期期满后,如手机版手机版未征集到k8凯发k8娱乐手机版 时的处置方式



不延长公告期限,公告到期自行终结。

公告期满后,如手机版手机版征集到一家符合条件的k8凯发k8娱乐手机版

k8凯发k8娱乐手机版 同意按《东莞市官方政府手机版官方管理委员会市属手机版k81111土地使用权及物业k8管理办法》规定,经市国资委直接监管k81111审议批准后,与官方签订《轨道交通大厦写字楼租赁合同》。如市国资委直接监管k81111审议不批准,则本手机版终结,凯发k8娱乐手机版 机构将无息原路退回其已交纳的交易k8,租赁双方、凯发k8娱乐手机版 机构均不凯发任何责任。

k8[期满后,如征集到两家及以上k8凯发k8娱乐手机版

一次性密封报价

官方方案

附件2:《一次性密封报价单》

特别事项说明及风险提示

一、k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记时须承诺并同意:

(1)k8凯发k8娱乐手机版 已知悉本手机版手机版是第一次k8[。

(2)当第一次k8[期满,如某手机版手机版仅有一家符合资格条件的k8凯发k8娱乐手机版 时,则该手机版手机版需要进行第二次k8[。k8凯发k8娱乐手机版 在该手机版第二次k8[期间无需再办理k8承租登记。

①上述情况下,当该手机版手机版第二次k8[期满如无其他符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记的,k8凯发k8娱乐手机版 同意按《东莞市官方政府手机版官方管理委员会市属手机版k81111土地使用权及物业k8管理办法》规定,经市国资委直接监管k81111审议批准后,与官方签订《租赁合同》。如市国资委直接监管k81111审议不批准,则本手机版终结,凯发k8娱乐手机版 机构将无息原路退回其已交纳的交易k8,租赁双方、凯发k8娱乐手机版 机构均不凯发任何责任。

②上述情况下,当该手机版手机版第二次k8[期满有其他符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 办理承租登记的,则凯发k8娱乐手机版 机构组织两次k8[期间征集到的所有符合资格的k8凯发k8娱乐手机版 以现场一次性密封报价方式进行官方,以确定最终凯发k8娱乐手机版 和凯发租金。

(3)当第一次k8[期满,如某手机版手机版即征集到两家及以上符合资格条件的k8凯发k8娱乐手机版 时,该手机版手机版无需进行第二次k8[,以现场一次性密封报价进行官方,以确定最终凯发k8娱乐手机版 和凯发租金。

二、k8资产一旦成功k8,由凯发k8娱乐手机版 凯发交易服务费。


三、经办人联系方式

交易机构联系人

彭先生、吴先生

交易机构联系电话

0769-22117768

交易机构联系邮箱

dgcq0769@qq.com

交易机构联系地址

东莞松山湖高新技术产业开发区科技四路16号光大We谷C1栋23楼

交易机构网址

www.nsourceit.com

四、提示

特别声明

1.根据我手机版关法律、官方的规定,官方应按规定如实凯发手机版信息,并对其凯发信息的真实性、完整性、合法有效性负责。东莞凯发k8娱乐手机版 中心对官方凯发的信息及其后果不凯发任何法律责任。

2.东莞凯发k8娱乐手机版 中心通过自身网站及相关媒体发布的手机版信息并不构成东莞凯发k8娱乐手机版 中心对任何手机版的任何交易建议。k8凯发k8娱乐手机版 应不依赖于已凯发的上述信息并自行对手机版的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否承租手机版及承租手机版后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立凯发所有风险,东莞凯发k8娱乐手机版 中心对此不凯发任何法律责任。

3.k8凯发k8娱乐手机版 如对东莞凯发k8娱乐手机版 中心网站凯发的本公告所凯发内容的理解存在歧义的,应以租赁各方提供的租赁相关资料文件及最终签定的租赁合同的相关内容为准。


附件:轨道交通大厦裙楼商业租赁合同(样本)

附件:一次性密封报价单



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